Beim Eichler Duo 16|18 in Augsburg-Oberhausen geht es in die nächste Bauphase: Die Rohbauarbeiten wurden an die Hafner Hoch- und Tiefbau GmbH aus Bobingen vergeben und haben bereits Mitte Oktober begonnen. Damit nimmt unser Wohnbauvorhaben mit 25 Wohnungen und Tiefgarage weiter Gestalt an.
Dem Rohbaustart ging eine intensive Phase der Vorbereitung voraus. Die archäologische Begleitung und die Erdarbeiten erforderten eine enge Abstimmung zwischen allen Beteiligten. Gemeinsam mit dem Archäologen und dem Erdbauunternehmen wurden die Voraussetzungen für den nächsten Bauabschnitt geschaffen. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für ihren Einsatz und die gute Zusammenarbeit.
Dabei richtet sich der Blick auf dem Grundstück nicht nur in die Zukunft, sondern auch in die Vergangenheit: Möglicherweise können wir schon bald Näheres über die archäologischen Funde berichten und damit einen Einblick in die Geschichte des Standorts geben.
Mit dem Beginn der Rohbauarbeiten wird der Baufortschritt nun zunehmend sichtbar. Wir freuen uns auf die nächsten Schritte mit dem Team von der Firma Hafner und werden hier regelmäßig über die Entwicklung des Eichler Duo 16|18 berichten.
Im Eichler Duo 16|18 entstehen 25 moderne Eigentumswohnungen mit ein bis vier Zimmern im Effizienzhaus-40-Standard und mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit verbindet das Vorhaben energieeffizientes Wohnen mit attraktiven Fördermöglichkeiten: Für Kapitalanleger kann die Sonderabschreibung nach § 7b EStG zusätzlich zur regulären degressiven Abschreibung (5% auf den Gebäuderestwert) genutzt werden – mit jährlich fünf Prozent der begünstigten Kosten über vier Jahre. Darüber hinaus stehen Käufern zinsgünstige KfW-Darlehen von bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit offen.
Die Kombination aus nachhaltiger Bauqualität, steuerlichen Vorteilen und vergünstigter Finanzierung macht das Eichler Duo 16|18 auch in der aktuellen Marktlage zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Kapitalanleger.
