Friedberg, Oktober 2026 – Nach sechs Jahren Planungs- und Entwicklungszeit liegt die Baugenehmigung für das Neubauvorhaben „Wohnen am Gerberweg“ vor. Der offizielle Vertriebsstart erfolgt im November 2026. Der Baubeginn ist für die erste Jahreshälfte 2027 geplant.
„Sechs Jahre lang haben wir dieses Vorhaben begleitet und weiterentwickelt. Umso größer ist die Freude, jetzt den nächsten Schritt gehen zu können. Am Gerberweg wollen wir Wohnungen schaffen, in denen Menschen langfristig gerne leben – in einer Lage, die Friedberg von einer seiner schönsten Seiten zeigt“, erklärt Maximilian Gerber von GERBER + JACK Lebenswelten.
Seit dem Projektbeginn im Jahr 2020 wurde das Konzept im Austausch mit der Stadt Friedberg und gemeinsam mit der Planungsgruppe Augsburg unter Leitung von Architektin Susanne Braun grundlegend weiterentwickelt. An die Stelle des ursprünglich vorgesehenen kompakten Flachdachbaus treten drei einzelne Häuser mit klassischen Satteldächern. Sie greifen die Maßstäblichkeit des gewachsenen Umfelds auf, während die geplante Wohnfläche nahezu unverändert blieb. Die Entwicklung fiel zugleich in eine herausfordernde Zeit mit Corona-Pandemie, steigenden Baukosten und veränderten Marktbedingungen.
Auf dem rund 2.000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen Zwei- bis Vierzimmerwohnungen für alle Lebensphasen. Durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen schaffen helle, gut nutzbare Räume. Balkone und Terrassen bieten Platz für erholsame Stunden im Freien – viele davon mit Blick auf die historische Stadtmauer. Die Altstadt mit ihren Cafés, Geschäften und kleinen Gassen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Spazierwege entlang der Friedberger Ach ergänzen die Wohnlage.
„Für uns zählt, dass sich die Bewohner auch nach vielen Jahren noch in ihrer Wohnung wohlfühlen. Deshalb verbinden wir eine solide Ziegelbauweise mit durchdachten Grundrissen und einer effizienten Haustechnik. Unser Anspruch ist langlebige Wohnqualität, die im Alltag spürbar ist und dauerhaft überzeugt“, betont Dr. Gernot Braun, Geschäftsführer von GERBER + JACK Lebenswelten.
Die Gebäude werden im Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Eine Grundwasserwärmepumpe übernimmt die Wärme- und Warmwasserversorgung. Die Betonkernaktivierung in den Decken sorgt für behagliche Wärme und ermöglicht im Sommer eine Kühlung der Räume.
Den Vertrieb übernimmt Immobilien Petra Gerber. Interessenten können sich bereits vor dem offiziellen Vertriebsstart im November über das Vorhaben und die verfügbaren Wohnungen informieren. „Die Nähe zur Altstadt, die privaten Außenbereiche und die überschaubare Größe des Ensembles machen Wohnen am Gerberweg besonders reizvoll. Ob für Paare, Familien oder Menschen, die sich räumlich verändern möchten: Wir beraten persönlich und nehmen uns Zeit, gemeinsam die passende Wohnung zu finden“, sagt Petra Gerber.
Immobilien Petra Gerber ist telefonisch unter 0821 / 267 40 88 oder per E-Mail an petra@petra-gerber.de erreichbar.
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